недвижимость в праге

Пражским застройщикам не удается насытить рынок

Только 1340 новых квартир смогли выставить на пражский рынок девелоперы за первый квартал этого года. Отчасти это связано с длительным сроком получения разрешений на строительство.

За первый квартал прошлого года в Праге было построено около 1750 квартир, а значит строительство упало на 25 процентов.

По данным строительных компаний, власти за первые два месяца текущего года выдали разрешение на строительство только 495 новых квартир. Искусственно сдерживаемое строительство жилья в столице сказывается на рейтинге столичных застройщиков. Например, крупнейшая компания Central Group продала за квартал всего 179 квартир. И поэтому, чтобы попасть в десятку крупнейших застройщиков, достаточно продавать 40 квартир за квартал.

Медленная выдача разрешений на строительство сказывается на том, что в рейтинге застройщиков резко поднялись фирмы, специализирующиеся на реконструкции старых зданий, т. к. разрешение на реконструкцию получить гораздо проще, чем на новое строительство.
В прошлом году в Праге застройщики продали около 5000 квартир. В годовом исчислении это означает сокращение строительства на 500 квартир. По оценкам, продажа квартир в Праге в этом году еще сократится еще на 200-400 единиц

Июнь 2019 г

Добавить комментарий