недорогая недвижимость в чехии цены

Девелоперы сдерживают цены в Праге

Недорогая недвижимость в Чехии цены. Девелоперы сдерживают цены на квартиры в Праге, потому что многие люди уже не могут позволить себе новое жилье. Строители ожидают дальнейший небольшой рост цен на квартиры из-за удорожания строительных работ. Сильнее всего цены вырастут на небольшие квартиры.

Цены на новые квартиры в Праге в будущем году, вероятно, не будут расти так же быстро, как в этом. Застройщики прогнозируют рост цен на новое жилье в среднем на 3,2 процента. По данным Чешского статистического управления, во втором квартале 2018 г цены на новые квартиры выросли почти на 15% в годовом исчислении.

Средняя цена квадратного метра новостроек в Праге составляет 95 тысяч крон. Это выше уровня доступности для значительной части покупателей. Люди ищут альтернативу в аренде жилья, покупке «вторичного жилья» или покупке жилья за пределами Праги. Из-за слабого спроса рост цен на квартиры в дальнейшем будет идти медленнее, чем в предыдущие годы.

Было бы оптимально, если бы предложение новых квартир было бы на 30-40% больше, чем сегодня. В настоящее время предложение нового жилья на рынке составляет примерно 4000 квартир.

Дальнейший рост цен девелоперы объясняют ростом издережек. На новые проекты цены будут , что связано, в частности, с ростом цена на строительные работы и материалы. Девелоперы ожидают, что в следующем году рост цен составит около пяти процентов по сравнению с сегодняшним. Из-за высоких цен ожидается, что большим спросом начнут пользоваться маленькие квартиры, поскольку люди не могут позволить себе большие при таком уровне цен. Купить жилье в Чехии недорого.

Октябрь 2018 г

Добавить комментарий